サムティ・レジデンシャル投資法人

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C-05S-FORT登戸

所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸3369番1号
アクセス 小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅徒歩約4分
賃貸可能戸数 40戸
建築時期 2005年9月
取得価格 666百万円
鑑定NOI利回り 4.8%
種類 シングル

物件特性

本物件は、小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅から徒歩約4分の距離に位置する、シングルタイプの物件です。
「登戸」駅から「新宿」駅までは急行で約20分と、都心部へのアクセスは概ね良好であることに加え、小田急線の利用で「成城学園前」駅や「玉川学園前」駅へも約15分圏内の距離にあります。
本物件の存する多摩区は多摩丘陵に位置し、「生田緑地」や「よみうりランド」等の公園・レジャー施設も多数あるほか、物件近隣には「明治大学」「専修大学」「聖マリアンナ医科大学」等の大学も多く、また駅周辺にはクリニック、金融機関、飲食店、各種小店舗等もあり、生活利便性にも優れています。
一方で、本物件は線路及び交通量の多い広幅員の市道から離れるため騒音等の懸念も少なく、良好な居住環境となっています。
以上の特性から、交通利便性及び生活利便性は良好であり、同一需給圏の賃貸市場において、比較的高い水準の競争力を有しているものと考えられます。

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