サムティ・レジデンシャル投資法人

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C-10S-RESIDENCE横須賀中央

所在地 神奈川県横須賀市米が浜通一丁目5番地15
アクセス 京急本線「横須賀中央」駅徒歩約6分
賃貸可能戸数 25戸
建築時期 2016年2月
取得価格 850百万円
鑑定NOI利回り 6.1%
種類 シングル/保育所

物件特性

本物件は、法人の福利厚生の一環として、職員の為の保育所を併設したシングルタイプの寮であり、当該法人と長期の賃貸借契約が締結されていることから、長期的に安定したキャッシュフローが見込める物件です。京急本線「横須賀中央」駅から徒歩約6分の距離に位置し、駅周辺には飲食店、ショッピングセンター等の店舗が集積しており生活利便性は良好です。本物件は一般の賃貸マンションとしての汎用性も備え、住宅設備、防犯設備の充実した物件となっています。本物件が所在する「横須賀中央」駅周辺は、横須賀市内及びその周辺の企業や病院等に通勤する単身世帯の社会人を中心に需要があります。
以上の特性から、同一需要圏の賃貸市場において高い優位性と競争力を有しているものと考えられます。

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