サムティ・レジデンシャル投資法人

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A-35S-FORT豊平三条

所在地 札幌市豊平区豊平三条二丁目3番1号
アクセス 札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩約8分
賃貸可能戸数 63戸
建築時期 2008年3月
取得価格 762百万円
鑑定NOI利回り 5.8%
種類 コンパクト

物件特性

本物件は、札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅から徒歩約8分の距離に位置するコンパクトタイプの物件です。「菊水」駅から「大通」駅まで約4分、「さっぽろ」駅まで約10分とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、マンションや戸建住宅等が建ち並ぶ住宅エリアであり、北方には豊平川が流れる緑豊かな自然環境もみられる良好な住環境エリアが形成されています。ビジネスエリアへ通勤する社会人単身者及びDINKS層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において高い競争力を有しているものと考えられます。

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