サムティ・レジデンシャル投資法人

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B-12S-FORT水戸中央

所在地 茨城県水戸市中央一丁目2番10号
アクセス JR常磐線「水戸」駅徒歩約9分
賃貸可能戸数 80戸
建築時期 2008年1月
取得価格 1,807百万円
鑑定NOI利回り 5.6%
種類 ファミリー

物件特性

本物件は、JR常磐線「水戸」駅から徒歩約9分の距離に位置するファミリータイプの物件です。駅前には商業施設や家電量販店などの商業施設が集積しています。当該エリアは、マンション、戸建住宅等とともに市役所、事務所ビルや飲食店舗が建ち並ぶ住商職混在エリアが形成されています。また、西方には日本三名園のひとつ「偕楽園」、近代美術館などがあり緑や文化も享受できる環境となっています。水戸駅周辺のビジネスエリアへ通勤するDINKSやファミリー層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において高い競争力を有しているものと考えられます。

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