サムティ・レジデンシャル投資法人

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B-18S-FORT水前寺

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺三丁目34番10号
アクセス JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩約6分
賃貸可能戸数 119戸
建築時期 2006年7月
取得価格 1,332百万円
鑑定NOI利回り 5.6%
種類 シングル/コンパンクト

物件特性

本物件は、JR豊肥本線「水前寺」駅から徒歩約6分の距離に位置するシングル・コンパクト及びファミリータイプの物件です。「水前寺」駅から「熊本」駅まで約10分、「水前寺」駅から熊本市電を利用して「花畑町」まで約22分とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、マンションや店舗が建ち並ぶ住商混在エリアが形成されています。駅前にはスーパー、物販店舗、飲食店舗等があるなど生活利便施設が整っており、ビジネスエリアへ通勤する社会人単身者、DINKS、ファミリー層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において比較的高い競争力を有しているものと考えられます。

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