サムティ・レジデンシャル投資法人

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C-18S-FORT戸田公園

所在地 埼玉県戸田市下前二丁目11番13号
アクセス JR埼京線「戸田公園」駅徒歩約7分
賃貸可能戸数 62戸
建築時期 2017年1月
取得価格 914百万円
鑑定NOI利回り 4.8%
種類 シングル

物件特性

本物件は、JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩約7分の距離に位置するシングルタイプの物件です。「戸田公園」駅から「池袋」駅まで約16分、「新宿」駅まで約20分とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、マンションや戸建住宅等が建ち並ぶ良好な住宅エリアであるほか、荒川の河川敷グラウンドがあるなど快適な居住環境が形成されています。徒歩圏内には大型商業施設や病院等の生活利便施設が整っており、ビジネスエリアへ通勤する社会人単身者の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において高い競争力を有しているものと考えられます。

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