サムティ・レジデンシャル投資法人

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A-31S-FORT鶴舞reale

所在地 名古屋市昭和区鶴舞二丁目9番3号
アクセス 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩約7分
賃貸可能戸数 56戸
建築時期 2017年1月
取得価格 1,571百万円
鑑定NOI利回り 5.0%
種類 コンパクト/ファミリー

物件特性

本物件は、地下鉄鶴舞線及びJR中央本線「鶴舞」駅から徒歩約7分の距離に位置するファミリータイプの物件です。「鶴舞」駅からJR中央本線を利用して「名古屋」駅まで約8分、地下鉄鶴舞線を利用して「栄」駅まで約14分とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、マンションや戸建住宅等が建ち並ぶ良好な住宅エリアであり、駅周辺には鶴舞公園があるなど緑豊かな自然環境も享受できる良好な住環境が形成されています。徒歩圏内にはスーパーや飲食店舗等の生活利便施設が整っており、ビジネスエリアへ通勤するDINKSやファミリー層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において高い競争力を有しているものと考えられます。

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