サムティ・レジデンシャル投資法人

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A-36S-FORT北円山

所在地 札幌市中央区北四条西二十丁目2番20号
アクセス ジェイ・アール北海道バス「北5条西20丁目」停留所徒歩約1分、
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩約11分
賃貸可能戸数 49戸
建築時期 2007年10月
取得価格 425百万円
鑑定NOI利回り 5.5%
種類 コンパクト

物件特性

本物件は、ジェイ・アール北海道バス「北5条西20丁目」停留所徒歩約1分、地下鉄東西線「西18丁目」駅から徒歩約11分の距離に位置するコンパクトタイプの物件です。「西18丁目」駅から地下鉄東西線を利用して「大通」駅まで約4分、「さっぽろ」駅まで約10分とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、北海道神宮、近代美術館並びに知事公館等の緑や文化も享受できる円山地区の北東部に位置しており、周辺はマンションや店舗・事務所ビルが立ち並ぶ商住混在エリアが形成されています。「札幌」駅へは自転車などを利用すれば約10分でアクセス可能であり、ビジネスエリアへ通勤する社会人単身者及びDINKS層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において比較的高い競争力を有しているものと考えられます。

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