サムティ・レジデンシャル投資法人

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A-41S-FORT鶴見町

所在地 広島市中区鶴見町7番10号
アクセス 広島電鉄皆実線「比治山橋」駅徒歩約6分
賃貸可能戸数 51戸
建築時期 2008年10月
取得価格 820百万円
鑑定NOI利回り 5.0%
種類 コンパクト/ファミリー

物件特性

本物件は、広島電鉄皆実線「比治山橋」駅から徒歩約6分の距離に位置するコンパクト・ファミリータイプの物件です。「比治山橋」駅から「紙屋町西」駅まで約17分、「八丁堀」駅まで約15分であるほか、自転車を利用しても同駅まで10分程度とビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れています。当該エリアは、マンションや戸建住宅が建ち並ぶ良好な住宅エリアが形成されています。徒歩圏内には小学校、憩いの場としての比治山公園がある一方、大型の日用品店などの生活利便施設が整っており、ビジネスエリアへ通勤するDINKSやファミリー層の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において比較的高い競争力を有しているものと考えられます。

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