サムティ・レジデンシャル投資法人

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A-46S-FORT上社

所在地 愛知県名古屋市名東区上社四丁目17番1
アクセス 名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅徒歩約5分
賃貸可能戸数 42戸
建築時期 2004年2月
取得価格 429百万円
鑑定NOI利回り 5.7%
種類 シングル

物件特性

本物件は、名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅から徒歩約5分の距離に位置するシングルタイプの物件です。「上社」駅から東山線を利用して「栄」駅まで約20分、「伏見」駅まで約22分、「名古屋」駅まで約25分と主要なビジネスエリアや商業エリアへ乗り換えなしで移動が可能なことから市内中心部へのアクセスに優れています。
また本物件の西方には名古屋第二環状自動車道「上社」I.C.が存していることから、名古屋市外周部のほか、県外への車を利用してのアクセスにも優れたエリアとなっています。
当該エリアは、マンションや戸建住宅などが建ち並ぶ住宅エリアが形成されています。駅周辺には多数の店舗が存することから生活利便施設が整っており、ビジネスエリアへ通勤する社会人単身者、周辺や沿線の大学に通う学生の賃貸需要が見込まれます。
以上の特性から、同一需給圏内の賃貸市場において競争力を有しているものと考えられます。

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